Vivere in condominio civilmente La vita comunitaria di un condominio non è tutta rose e fiori. Le assemblee possono essere estenuanti, le liti tra vicini molto sgradevoli e spesso la distrazione dell’amministratore verso i problemi del palazzo contribuisce solo a peggiorare le cose. Ma una buona convivenza è possibile. Prima di tutto usando il buon senso senza lasciare che le situazioni trascendano, e poi conoscendo i meccanismi essenziali per il buon funzionamento delle assemblee, la ripartizione delle spese e il rispetto delle regole continua a leggere ... >>

Assemblee, regolamenti, amministratori, si cambia. In 32 articoli vengono riscritte in larga parte le norme sul condominio contenute nel codice civile e nelle disposizioni attuative. La riforma, che dovrà ora ricevere l'ok definitivo da parte della Camera, punta a ridurre l'elevato grado di litigiosità nei condomini, e il conseguente contenzioso civile, rendendo più snella e trasparente la gestione. Tra le novità più importanti spicca il rafforzamento del ruolo dell’amministratore, continua a leggere ...>>>

C’è chi non ne può più di stare in condominio. Chi invece ci vive bene ma vorrebbe sciogliere, staccare se non dividere palazzi, scale o unità che compongono il condominio stesso. Ma ciò è possibile? Anche se vi sono parti comuni che legano i due o più corpi di fabbrica? Ecco di seguito una sentenza di maggio scorso della Corte Costituzionale, depositata in cancelleria il 19 dicembre, che farà storia in materia continua a leggere ...

In base all’art. 63 delle norme di attuazione del codice civile, per la riscossione delle spese condominiali, risultanti dallo stato di ripartizione approvato dall’assemblea (in base all’art. 1123 c.c.), l’amministratore può ottenere un decreto d’ingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante opposizione.
La predetta disposizione di legge è molto importante in quanto dà all’amministratore la possibilità di ottenere continua a leggere ...

Il D.Lgs. 150 del 1° settembre 2011, entrato in vigore lo scorso 6 ottobre, contiene le disposizioni complementari al codice di procedura civile sulla riduzione e semplificazione dei procedimenti civili di cognizione, che erano state previste dall'art. 54 della legge 69 del 18 giugno 2009.
In estrema sintesi le disposizioni del decreto legislativo prevedono che quasi tutti i procedimenti civili di natura contenziosa autonomamente regolati dalle continua a leggere ...>>>